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新州预算案的赢家和输家公布! 住宅房地产土地税增长至4%

ASSA | 2022-06-21 15:11:46


据《悉尼晨锋报》报道,首置业者、家长和女性在预算案中收获最多,而公务部门员工和关键基础设施项目则被忽视,以下是此次预算案的赢家和输家。

赢家

首置业者

专家称,印花税导致普通员工攒下房屋首付的时间延长了2年半。根据新的首置业者选择计划,房屋买家可以选择不支付印花税,而是支付一年400澳元的费用外加0.3%的土地价格费用。符合资格的首置业者可以从明年1月16日选择加入该计划。

家长

把学龄前儿童(4岁和5岁)送到长日托中心的家长将最多收到2000澳元的补贴。这些补贴将被直接支付给日托中心,从费用中减免。如果3岁至5岁的孩子在新州教育厅出资的社区或移动学前班学习,家长也可以收到一年最多4000澳元的补贴。而从小学至高中的所有学龄儿童家庭将收到150澳元的返校津贴,帮助家长支付学习用品的费用。

女性

政府将在未来4年拨款49亿澳元帮助女性,其中包括增加就业参与率、改善安全、支持小商家的女性以及为女性提供可负担的生育治疗和停经治疗。

私人幼托中心运营商

政府将在10年内拨款50亿澳元,帮助私人幼托中心扩张或建设新的幼托中心。政府表示,这笔资金将帮助新州创造4.7万个额外的幼托名额,帮助女性回到工作岗位。政府将实施竞标程序,私人幼托中心将投标以获得拨款。

幼儿园前的孩子们

上万名4岁的孩子将享受额外一年的教育,这是佩洛特和安德鲁斯的共同决定。维州孩子也会享受额外一年的教育。试行计划将于明年开始实施,但全面计划要等到2030年才能实施。家长们最初需要付费,但最终政府会免费提供这一年额外的教育。


公立学校

新州公立学校学生将从16亿澳元的学校资金中受益。作为WestInvest资金的一部分,悉尼西区和西南区9所公立学校将获得超过4.78亿澳元的资金,帮助这些受到去年疫情封锁最严重影响的地区。Austral、Parramatta East、Leppington、Rouse Hill和Telopea等地的学校都会收到拨款。

乡镇和偏远地区医护人员

乡镇和偏远地区的全科医生(GP)、护士、助产士和其他医护人员将收到额外的1万澳元。另外,医护人员也可以获得一次性的3000澳元津贴,作为疫情期间努力工作的感谢。

单亲家长、关键员工和弱势老年人

政府希望帮助3000名一线员工进入房市,将耗资7.4亿澳元,试行2年的共享权益计划。新州将至多为新房贡献40%,为已建房贡献至多30%,但前提是在悉尼和大型乡镇中心购置的房屋价格不超过95万澳元。

原住民社区

针对原住民的卫生、司法、住房和土地权利策略将从4年拨款7.16亿澳元中受益。另外还将花费2500万澳元在悉尼海港桥永久树立原住民旗帜。政府还将拨款90万澳元,将原住民的遗骸遣返回家。

警方、新州急救服务、消防局和国家公园

新州的警队将收到55亿澳元拨款,其中包括用超过4.3亿澳元建设新警局和机构及对警局进行升级。在Northern Rivers洪灾之后,新州急救服务将收到单笔最大的拨款,超过了1.32亿澳元,用于基础设施建设、资源和员工。Lismore将设立专属事件控制中心。乡村消防局将在4年内获得1.91亿澳元的资金。国家公园和野生动物服务机构将获得5.98亿澳元,改善电台网络并保护重要栖息地。

公交车

新州公交车队将获得超过2.18亿澳元的拨款,支持零排放技术的使用。新州交通厅的碳排放量将减少78%。

司机

如果司机一年缴纳的过路费超过了1400澳元,那么司机可以在一年内收到最多750澳元的补贴。政府将在2年内拨款5.2亿澳元实施该计划。

文化

新州的艺术和文化领域在疫情期间受到重创。为了帮助振兴文化产业,政府明年将拨款590万澳元,观众可以免费进入澳洲博物馆和Sydney Living Museums。

输家

外国投资者

新州的住宅房地产土地税将从2%增长到4%。澳洲房地产理事会对这个决定表示不满,称这会阻碍新房建设。但政府称,这项土地税将给政府带来3亿澳元收入,这些资金可以用来为新州居民提供卫生服务。

新州政府的预算(短期内的输家)

逐步淘汰印花税将意味着政府放弃了一项非常重要的财收来源。疫情期间,新州印花税增长超过50亿澳元。过去20年内,悉尼房价中位值从41.8万澳元增长到159万澳元左右。印花税则从1.43万澳元左右增长406%至近7.24万澳元。

公务部门员工

政府表示,今年公务部门员工涨薪幅度将上调至3%,明年可能上调至3.5%。

但这不是公务员工们想象中最佳情况,3%的涨薪幅度远低于5.1%的通胀水平,也没有赶上生活成本增长的步伐。

北部沙滩居民

政府将推迟几项大型项目的实施,包括Beaches Link。独立基础设施机构建议,将资金转向回报更高且更快而且风险更低的小型项目。

悉尼南部居民

连接Kogarah至悉尼南部郊区的M6公路第二阶段工程也被推迟。第一阶段工程预计将于2025年底完工。

赌博

政府将弥补下注法案相关规定的税务漏洞,将线上赌博和线下赌博的税率达成一致,二者的税率都被增加到15%。这项改革预计将在4年内获得7.4亿澳元的收入,但政府也将补偿赌博行业,帮助过渡。

社会廉租房


政府将拨款3亿澳元,升级1.58万套社会廉租房。但现在社会廉租房等候名单上有5万人,权益人士对没有更多新房供应感到失望。但根据Together Home Transition计划,新州将为流浪者建设120套新社会廉租房。

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