新房库存告急!3月澳洲新房成交量翻倍！

澳洲3月份新屋成交量飙升90.3%，为2004年以来第二强劲的月度数据，原因是购房者赶在上月申请资格结束前能使用HomeBuilder补贴。 

去年12月也出现了类似的购房狂潮，当月销量增长91.8%，接近历史最高水平，原因是人们争相在刺激计划结束前拿到2.5万澳元的全额HomeBuilder补贴。 

今年3月，随着家庭争相获得1.5万澳元的补助，同样的情况再次出现。 

HIA经济学家安吉拉·利利克拉普（Angela Lillicrap）说：

“HomeBuilder再加上低利率、不断变化的人口动态和不断增强的市场信心，导致12月交易量飙升。” 

申请减额HomeBuilder补助金的资格已于3月31日结束。

已经有超过12.1万人申请了这项资助。 

上周末，联邦政府决定将经济刺激计划下的住宅开工期限再延长12个月，让建筑商在明年9月30日之前开工，而不是今年的9月底。

HIA新房销售报告显示，今年以来，新屋成交量跃升了42.6%，过去3个月更是跃升了39.4%。 

“结果表明，2021年和2022年将出现强劲的建筑活动，为建筑业提供就业，并支持更广泛的经济。”莉莉克拉普说。

3月份，维州的新房销售量比前一个月增长了一倍多(增长了103%)。

同期，南澳(增长216.8%)和昆州(增长187.6%)的销量增长了三倍多。 

新州和西澳的月度销售额分别增长38.2%和2.8%。 

在今年第三季度，南澳销量涨幅最大，达到90.6%，昆州紧随其后，涨幅为54.9%。

维州上涨41.9%，新州上涨24.7%，西澳上涨15.2%。 

利利克拉普表示，HomeBuilder计划提前提振了人们对新屋的需求，因此，预计未来几个月的销售将从近期高点回落。

“人口向乡镇地区转移的新结构将继续推动对新独立屋的需求，”她说，“最近房价的强劲增长也引发了买家对错失良机的恐惧，这也将支持该行业。”