悉尼第二CBD不能错过的公寓Riva，Parramatta区最性价比的公寓

臻品豪宅—RIVA

项目名称：Riva

项目地址：30 Charles St Parramatta NSW 2150开发商：Meriton设计师：Woods Bagot
公寓户型：

70%的公寓都拥有双朝向，保证室内良好的通风，部分公寓拥有双向朝向和实用的功能性布局，饱览壮阔的Parramatta河畔风景，亦可远眺城市天际线顶层豪华公寓拥有三层错层设计，室内面积达126平米，并拥有40平米私享屋顶平台，可饱览壮阔的Parramatta河畔风景，亦可远眺城市天际线

交房时间：现房

Parramatta 位于悉尼以西18公里处，随着西悉尼的崛起，被誉为“西部心脏”之称的Parramatta 现在已经成为是悉尼地区的第二大商业中心，成为了备受关注的投资热点。

新州教育厅、警署和大悉尼委员会都在Parramatta，新州规划厅将在两年内搬迁至此，而且还有更多部门正往Parramatta搬迁。五年到七年内，整个政府包括议会将从东城搬到西城，Parramatta无疑会成为悉尼的政治中心。

中心商务区

Parramatta不仅是悉尼第二CBD，也是澳洲第六大中心商务区。每天有超过5万人通过公路、铁路和船运到该市的中心商务区。政府斥资20亿澳币的Parramatta Square预计于2022年完工，将为Parramatta增加至少5万个就业机会，超过4200名政府员工将搬至Parramatta。届时Parramatta的人气和繁华程度将比肩City，就业机会越多，人气越旺，会直接带动当地的房价。

Parramatta区的人口结构偏年轻化，这是一个充满活力的城区。根据政府的预测，到2036年，Parramatta将新增逾21万人，是悉尼全市增幅最大的，人口年增长率高达3%，是整个新南威尔士州增速第二快的区域。

落户Parramatta的大型企业包括：

汇丰银行（HSBC)、澳新银行（ANZ）、澳大利亚联邦银行（Commonwealth）、保险巨头QB、怡安集团（AON Corporation）等等。

西区最大交通枢纽

Parramatta拥有西区最大的交通枢纽，每天有成千上万的人乘坐火车、巴士、轮渡或驾车经过Parramatta。作为新国际机场及悉尼海港的交通枢纽，Parramatta轻轨项目的预算将从原本的10亿增长至35亿澳元（250%增长），未来机场快线仅15分钟就能连接Parramatta至悉尼海港。

新州有史以来最大的基础建设工程WestConnex一旦建成，M4高速公路的拓宽，M4和M5的连接，从西区去city的上班族就可以节省大量通勤时间，西区内的工作机会也会大幅度增加，重要的是附近房价还有机会继续大幅增长。

Parramatta轻轨系统目前正在施工，预计将于2023年完工。将把邻近的Westmead和Carlingford Parramatta、Camellia、悉尼奥林匹克公园、Homebush以及Strathfield等西面城区链接贯通起来。轻轨全长超过20公里，将为周边的住宅、商务、文化和教育等区域提供公共交通连接。

悉尼最大购物中心

Parramatta拥有悉尼最大的Westfield购物中心，从项目步行约9分钟即可到达，给人们提供一个丰富的文化、休闲、娱乐和消遣的消费体验。此外，Westfield 计划在此建立另外一个建筑面积高达10万平米的Westfield Tower.

名校荟萃

Parramatta市区周围有超过60所公立、私立学校及大学，10分钟步行能够到达西悉尼大学校区，以及新英格兰大学校区等高校

1. Our Lady of Mercy College 著名私立女校
2. Macarthur Girls High School 公立女校
3. Parramatta Marist High School 私立男校
4. James Ruse Agricultural High School (公立精英中学，连续30年澳洲排名第1）
5. University of New England
6. The king's school 最古老的私立男校

1. 西悉尼大学University of Western Sydney 距RIVA项目350米